삼송·원흥지구 신축 오피스텔(힐스테이트 삼송역 스칸센 ＆ 원흥 퍼스트 푸르지오 시티 비교)

오늘은 삼송·원흥지구에 들어서는 신축 오피스텔에 대해 간단히 설명드리려고 합니다.

삼송·원흥지구는 서울과의 거리는 절대적으로 가까웠으나, 심리적으로 멀게 느껴졌던 곳 입니다.
그러나 14년 말에 3호선 원흥역이 개통되고, 삼송지구에 신규아파트들이 공급되면서,
사람들이 점점 삼송지구 ＆ 원흥지구에 대한 관심을 가지기 시작했습니다.
그와 동시에 삼송·원흥지구에 대한 심리적인 거리감이 좁혀졌습니다.
  
또한 “스타필드 고양” 과 “이케아 고양”, “롯데아울렛” 등의 대형 쇼핑몰이 들어서면서 생활·편의 인프라도 확충되고 있는 상황입니다.
삼송테크노밸리, MBM(매경 미디어), 원흥지식산업센터,켄달스퀘어 등등이
입주예정 또는 입주한 상황이라 임차수요 역시 확보된 상황입니다.

다시 말해 기업이 입주하면서 인구유입이 늘어나고(또는 늘어날 예정)
이에 따라 주거공간(아파트,주택,오피스텔 등등)의 수요가 늘어나고 있습니다.

이런 상황에서 삼송지구와 원흥지구에 들어서는 신축 오피스텔에 대해 간단히 소개해 드립니다.

먼저 삼송지구에 들어서는 신축오피스텔인 "힐스테이트 삼송역 스칸센" 입니다.
총 2,513호실로 2개동,지하4층~지상25층 으로 이뤄져 있습니다.
타입은 18㎡~29㎡로 다양하게 나올 예정입니다.
분양은 8월 말로 예정되어 있습니다.

다음은 원흥지구에 들어서는 신축오피스텔인 "원흥 퍼스트 푸르지오 시티" 입니다.
총 820호실 1개동, 지하6층~지상 29층 으로 이뤄져 있습니다.
타입은 20㎡(원룸) 과 29㎡(1.5룸) 으로 구성되어 있습니다.
현재 모델하우스 운영중이며, 분양중인 신축 오피스텔 입니다.

오피스텔은 수익형 부동산 투자상품 입니다.
그렇기에 가장 우선시 되고 고려되야 할 점은 바로 수익성(수익률)입니다.

그전에 반드시 점검해야 할 사항이 있습니다.
현재 주변에 공실률과  주변의 시세를 고려하고,
현재의 임차수요와 미래의 임차수요를 고려해야 합니다.

공실률, 주변시세, 임차수요를 고려 해야만,
수익률 계산이 의미가 있어집니다.

삼송·원흥지구에 위치한 오피스텔의 공실률,시세,임차수요(현재 및 미래)는 
밑의 홈페이지를 참고하시면 내용 확인하실수 있습니다.
(홈페이지: https://prugiocityofficetel.modoo.at/?link=jlpj0j3z)

밑의 이미지와 표는
힐스테이트 삼송역 스칸센 과 원흥 퍼스트 푸르지오 시티 의
현장 위치 , 주변 상황 , 수익률 비교표 입니다.

추가로 궁금한 사항은 아래의 번호로 문의 주시면 됩니다.
문의)1600-7092

지금까지 원흥 퍼스트 푸르지오 시티 
상담사 김형석 부장 이었습니다.

추가로 궁금한 사항은
홈페이지를 참조하시거나,
밑의 번호(직통)로 전화 주시면
깔끔히 해결해 드리겠습니다.

감사합니다.

홈페이지: https://prugiocityofficetel.modoo.at/?link=43xmo5ud
직통전화: 010-6788-4654