내집마련 방법, 도움주는 사이트!

내집마련에 도움주는 사이트

​내게 맞는 집을 장만혀려면 많은 정보가 필요합니다.

그렇다고 무작정 발품을 뛰면서 알아보기에는 시간과 비용이 많이 듭니다.

다양한 정보를 효율적으로 얻을 수 있는 인터넷 사이트를 몇 곳 소개해 드립니다.

▶국토교통부 실거래가 공개시스템

부동산에 투자하려면 해당 지역에 어떠한 

정책이 있는지를 알아야 합니다.

또한 부동산의 정확한 가치와 세금 등을 알기 

위해서는 아파트 실거래가, 개별공시지가, 

단독주택 가격, 공동주택 가격 등을 확인해야 합니다.

여기서 실거래가는 실제로 사고 판 부동산의 가격을말하고,

개별공시지가는 나라에서 재산세나 종합부동산세 등과 같은 세금을 걷기 위해

각각의토지별로 매겨놓은 가격을 말합니다.

이러한 정보를 한눈에 확인할 수 있는 곳이

바로 국토교통부 사이트입니다.

#국토교통부 실거래가 공개시스템

http://rt.molit.go.kr/

​

▶토지이용규제정보 서비스

지 구입시 자신이 원하는 대로 이용할수 있는지 여부를 반드시 확인해야 합니다.

그렇지 않으면 쓸모없는 토지를 사게 될 수도 있습니다.

이를 확인할 수 있는 사이트가 바로 “토지이용규제정보 서비스”입니다. 

#토지이용규제서비스

http://luris.molit.go.kr

​

​▶주택도시기금

주택 구입 대출, 전세자금 대출, 월세 대출,주택청약 등

주택과 관련된 모든 정보를 알 수 있는 사이트입니다.

​#주택도시기금

http://nhuf.molit.go.kr/

​

▶대법원 인터넷등기소

세를 얻거나 집을 살 때 반드시 확인해야 하는 

서류 중 하나인 등기사항 전부 증명서를

집에서 컴퓨터를 이용해 손쉽게 발급받을 수 있는 사이트입니다.

#대법원인터넷등기소

http://www.iros.go.kr

​

​▶전국은행연합회

대부분의 사람들은 집을 살 때 은행에서 일정 부분의 돈을 빌립니다.

그런데 이때 자신에게 맞는 대출상품을 고르기가 쉽지 않습니다.

또한 여러 은행에서 대출상담을 하다 보면

신용조회를 많이 하게 되어 신용등급이 떨어질 수도 있습니다.

이때 이용하는 사이트가 바로 “전국은행연합회” 입니다.

이 사이트에서는 전국에 있는 모든 은행의

대출상품, 이자, 상환조건 등을 한눈에 비교해 볼 수 있습니다.

#전국은행연합회

https://www.kfb.or.kr/

​

​▶한국주택금융공사

대출이라고 하면 은행만을 떠올리는 분들이 많은데,

10년 이상의 장기 대출을 원할 때는 주택금융공사의 문을 두드려보는 것도 좋습니다.

한국주택금융공사는 일반 은행보다 비교적 낮은 이율의 고정금리로 주택 담보대출을 해주거나,

전세자금 대출 및 아파트중도금 대출을 위한 보증서를 발급해줍니다.

이 밖에도 주택연금을 운영하기도 합니다.

#한국주택금융공사

https://www.hf.go.kr

​

▶주택청약종합저축, 전세자금대출 관련 정보를 알 수 있는 주요 은행들

주택청약종합저축에 가입하고 싶거나,

내 집을 마련하는데 돈이 부족한 경우에는 어떻게 해야 할까요?

이 경우에는 다음의 은행 홈페이지를 방문해 조건을 확인한 후

주택청약종합저축에 가입하거나 부족한 전세자금을 빌리면 됩니다.

우리은행, NH농협, 신한은행

IBK 기업은행, KEB 하나은행, KB국민은행

​

​

▶경매관련 사이트

부동산 경매에 참여하려면 어떤 부동산이 얼마에경매로 나왔는지 낙찰률은 얼마인지,

경매 일자는 언제인지 등과 같은 정보를 알아야 합니다.

대법원 법원 경매 사이트는 무료지만, 유료 경매사이트도 활발하게 운영 중입니다.

유료 사이트를 이용할 때는 무조건 비싼 사이트를 이용하기보다

각 사이트의 장단점을 비교해보고 자신에게 적합한 사이트를 고르는 지혜가 필요합니다.

【무료사이트】

#대법원경매정보: https://www.courtauction.go.kr/

【유료사이트】

#굿옥션: http://www.goodauction.com/

#지지옥션: https://www.ggi.co.kr/

#한국부동산경매정보: http://www.auction119.co.kr/

#한국경매: https://www.hkauction.co.kr/

#하우스인포: http://www.houseinfo.co.kr/

#태인경매정보: http://www.taein.co.kr/

#스피드옥션: http://www.speedauction.co.kr/

​

​▶온비드

한국자산관리공사(KAMCO)가 관리하는 경매의 일종인 “공매”에 참여하려면 “온비드”를 이용해야 합니다.

온비드는 어떤 부동산이 얼마에 공매로 나왔는지 등 공매와 관련된 정보를 모두 알 수 있는 사이트입니다.

​#온비드

http://www.onbid.co.kr/